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造價人員基本知識點整理

2021-04-23 17:11:10

威海建筑建信公司召開造價師培訓(xùn)招生業(yè)務(wù),為了讓廣大工友都能拿到資格證書,威海造價師培訓(xùn)機構(gòu)在威海市場上數(shù)一數(shù)二,環(huán)境優(yōu)良,教資完善,更值得信賴!

綜合單價的確定是計價活動的一項關(guān)鍵性工作,也是具有相當(dāng)技術(shù)含量的工作。其組價方式通常也就兩大類:

 
1、按照計價依據(jù)以及相關(guān)文件規(guī)定的組價
 
這種方法是按照工程量清單名稱和項目特征的描述,選擇計價表中內(nèi)容一致或相近的子目進(jìn)行組合,將其消耗量套上規(guī)定的人工預(yù)算工資單價、機械臺班單價,并選取對應(yīng)的材料信息指導(dǎo)價格代入后,調(diào)整匯總而成。由于計價表列出了大部分常規(guī)的施工做法、社會平均水平的消耗及管理費率、利潤率,因此這種方法適合于編制工程招標(biāo)標(biāo)底和設(shè)計概預(yù)算。在企業(yè)定額體系尚未建立成形的情況下,也是編制投標(biāo)報價、辦理竣工結(jié)算的基本方法之一,可以說目前是綜合單價組價的常用方法。以此方法組成綜合單價的優(yōu)點是操作簡便、快速,適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性,特別在定額缺項時,臨時組價往往依據(jù)不足。另外,計價定額的計算規(guī)則和計量單位中有小部分與清單規(guī)范有所區(qū)別,在組成綜合單價時需要進(jìn)行同口徑折算,如土方、樁基工程等。
 
2、自行組價
 
自行組價同樣也是要按照規(guī)范要求,根據(jù)工程量清單列項的名稱和特征描述來進(jìn)行。它是結(jié)合工程實際和自身情況,用擬定的施工方案、生產(chǎn)力水平、價格水平以及預(yù)期利潤來設(shè)置項目內(nèi)容組成,確定項目工料機消耗與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用于編制投標(biāo)報價,優(yōu)點是充分結(jié)合具體工程,針對性強;報價能體現(xiàn)出個性,不完全依賴計價定額;適應(yīng)多種競爭環(huán)境,操作靈活。缺點是在實際應(yīng)用有相當(dāng)?shù)木窒扌?,其消耗量確定必須有牢靠的基礎(chǔ)資料作保證,價格需要進(jìn)行分析處理等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段,隨著建設(shè)市場報價體系的不斷配套完善,未來將成為主導(dǎo)。
 
以上分類的目的是為了對工程量計算和綜合單價確定方式的理解,其中有些分類也不是一成不變的,在實際應(yīng)用時切忌“一條道走到黑”,要根據(jù)具體工程的特點,將各種方法有機結(jié)合起來,靈活運用到計價工作中去。


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